Apartamento para Venda, Guarulhos / SPbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 83,00 m²

Excelente apto no centro de Guarulhos

IPTU: R$ 2001,00 anual. Condomínio: R$ 626,00, incluso o consumo de Gás (R$ 95,00) e Assessoria Esportiva (R$ 21,00). Área total / útil: 80m² + 3m² de Depósito privativo, com Prateleiras. Descrição do Apto: Instalação Elétrica toda nova, Lâmpadas em LED, Teto rebaixado em Gesso, em todos os Ambientes e Ar Condicionado nos três quartos. Telas de Proteção em todas as Janelas e também na Sacada. Elevadores: 02, sendo um Social e outro de Serviços. Quartos: 03, sendo 01 Suíte, todos equipados com Ar Condicionado quente e frio. Garagem: 02 Vagas cobertas. Piso: Porcelanato, de marca Portinari, assentado em 100% dos ambientes, com peças tamanho 60X60, de cor Domus Silk, nível de qualidade "Extra", PEI "0", tonalidade 75007, código 24175ET. (deixarei algumas caixas que tenho em estoque). Cozinha Planejada: Construída por empresa de Marcenaria especializada, com material maciço de alta qualidade. Pia da Cozinha, Tampo e acabamentos: Construídos em Granito Preto São Gabriel, com acabamento Meia Esquadria. Cuba funda, de marca Tramontina. Área de Serviço: Tanque Construído em Granito Preto São Gabriel, com acabamento Meia Esquadria. Cuba também de marca Tramontina e dois Armários em Madeira, além de Varal suspenso com nove Varetas. Encanamento já está adequado para instalação de Máquina de Lavar Roupas. Sala de TV e Sala de Jantar: São ambientes integrados com extensão para a Sacada, onde foi retirada à Porta de passagem e instalado Cortinas e na Sacada instalados Vidros Temperados para fechamento do ambiente. Sala de Jantar contém um Armário 08 Portas e 04 Gavetas, todas com corrediças e amortecedores. Janela passa-prato: Foi instalada uma Janela para integrar a Cozinha à sala de Jantar. Balcão laterais e fechamento superior da Janela, todos construídos em Granito Preto São Gabriel. Quarto 1: Armário de 05 Portas, com 04 Gavetas, todas com corrediças e amortecedores e 01 Cabideiro retrátil. Iluminação em LED, com acendimento independente. Quarto 2: Armário de 05 Portas, com 04 Gavetas, todas com corrediças e amortecedores e 01 Cabideiro retrátil. Iluminação em LED, com acendimento independente. Quarto 3 Suíte: Armário de 10 Portas, tipo Capelinha, com 08 Gavetas, todas com corrediças e amortecedores e 03 Cabideiros. Iluminação em LED, com acendimento independente. Banheiros: 02 - ambos com Box jateados, Armários e Espelhos. Decoração em Porcelanato nas paredes e Pastilhas de Vidro e Mosaico em Porcelanato no interior dos Boxes, com acabamento finíssimo. Lavatórios construídos em Mármore Manto Dourado, com acabamento Meia Esquadria. Portaria: 24 horas, com monitoramento através de câmeras e vigilantes. Garagem com duas saídas, com Portões fechados e vigilantes 24 horas. Lazer: Sauna, 02 Piscinas aquecidas, Deck, 02 Salões para Festas, 02 Quiosques com Churrasqueiras e Fornos, Quadra Poliesportiva, ampla Academia com diversos aparelhos, todos modernos, Play Ground, Brinquedoteca, Sala com Computadores para uso coletivo

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